آپ اپنے گھر کے دفتر کو ہمیشہ کیوں کٹوتی نہیں کرسکتے ہیں

آہ ، ایک ہوم آفس۔ یہ آج کے مصروف کارکنوں ، گھریلو کاروبار سے متعلق کاروباری افراد ، اور ریموٹ ٹیلی کام کمپنیوں کے لئے اتنا آسان ، مناسب اور مددگار ہے - لیکن آپ کو ٹیکس وصول کرنے کے ل. اتنا زیادہ۔ اپنے گھر کے دفتر کے منصوبوں سے بہت دور جانے سے پہلے ، آپ کو داخلہ محصولات سروس (IRS) سے "اپنے گھر کا کاروبار استعمال" کے عنوان سے اشاعت 587 کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہوگی ، جو اس کے سخت الفاظ میں ہجے دیتے ہیں: "اگر ہوم آفس کا استعمال محض مناسب اور مددگار ہے ، آپ اپنے گھر کے کاروباری استعمال کے اخراجات نہیں کم کرسکتے ہیں۔

"عام طور پر ،" اشاعت 587 کے فرمان جاری کرتے ہیں ، "آپ اپنے گھر سے متعلقہ اشیا interest جیسے رہن کی دلچسپی ، رئیل اسٹیٹ ٹیکس ، افادیت ، بحالی ، کرایہ ، فرسودگی ، یا پراپرٹی انشورنس جیسے کاروبار کے اخراجات کے طور پر کٹوتی نہیں کرسکتے ہیں۔" دن کی دیکھ بھال کرنے والے مراکز کے باہر ، مستثنیات مرغی کے دانت کی طرح کم ہی ہیں۔ اس طرح کے استثناء میں وہ کمرے شامل ہو سکتے ہیں جہاں سیلز لوگ انوینٹری یا نمونے رکھتے ہیں ، وہ جگہ جہاں ڈاکٹر یا معالج مریضوں سے ملتے ہیں (یا اکاؤنٹنٹ کلائنٹ سے ملتے ہیں) ، اور بہت کم تعداد میں ہوم آفس باقاعدگی سے اور خصوصی طور پر بزنس کی اصل جگہ کے طور پر استعمال ہوتے ہیں۔ اور جب IRS خصوصی طور پر کہتا ہے ، تو یہ ایک ڈومپائٹرکس کو دقیانوس نظر آتا ہے۔

میں نے ٹیکس انسٹی ٹیوٹ میں ایچ اینڈ آر بلاک کے سینئر ٹیکس ریسرچ تجزیہ کار مائیک سلیک سے ان لوگوں کے بارے میں پوچھا جو اپنے کھانے کے کمرے کم کرنے کی کوشش کرتے ہیں کیونکہ انہوں نے ٹیبل پر لیپ ٹاپ لگایا ہے۔ سلیک نے کہا ، "ہمارے پاس گاہک کبھی کبھار یہ سوال کرتے ہیں ، لیکن اگر اس جگہ کو ذاتی مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا ہے تو ، یہ اس امتحان میں ناکام ہوجائے گا۔" "میرے پاس ہوم آفس ہے لیکن مجھے اپنے گیراج تک پہنچنے کے لئے اس کمرے سے گزرنا پڑتا ہے تاکہ یہ خصوصی استعمال کرنے والا امتحان پاس نہیں کرے گا۔ شاید یہی وہ شخص ہے جس نے زیادہ تر لوگوں کو تنازعہ سے دستک دیا ہے۔"

خصوصی استعمال کے آس پاس کا سب سے زیادہ امکان؟ سلیک نے کہا ، "یہ ایک علیحدہ ، آزادانہ ڈھانچے کا قاعدہ ہوگا جہاں ہم لوگوں کو تبدیل کرتے ، کہتے ہیں ، ایک الگ تھلگ گیراج یا آؤٹ بلڈنگ جیسے شیڈ خریدتے ہیں جو صرف اور صرف کاروبار کے لئے استعمال کرتے ہیں۔"

ٹھیک ہے ، ایک خود ملازمت والا فنکار اسٹوڈیو کے طور پر گودام کا استعمال کرسکتا ہے لیکن کیا ٹیلی کام کمپنیوں کے لئے کوئی ٹیکس وقفے ہیں جو کسی اور کے لئے کام کرتے ہیں؟ آئی آر ایس پبلی کیشن 7 says7 کا کہنا ہے کہ ملازم کے طور پر آپ کے گھر کا کاروباری استعمال آپ کے آجر کی سہولت کے لئے ہونا چاہئے۔ آجر کے کاروبار کے صحیح طریقے سے چلنے کے لئے ملازمت کی ایک شرط ضروری ہے۔

اس کا مطلب ہے ، سلیک کے مطابق ، "آپ اپنے گھر سے باہر کام کرنے کی وجہ صرف اور صرف اس وجہ سے ہیں کہ آپ کا آجر آپ کو وہاں چاہتا ہے۔ آئیے کہتے ہیں کہ میں اپنے شریک حیات کو ایک مختلف شہر میں جاتا ہوں لیکن ایچ اینڈ آر بلاک کا کہنا ہے کہ میں ان کے لئے دور سے کام جاری رکھ سکتا ہوں۔ میں آجر سے متعلق ٹیسٹ کی تکمیل کرنے نہیں جا رہا ہوں کیونکہ میں اپنی سہولت کے لئے آگے بڑھ رہا ہوں۔ "

"عام اصول یہ ہے ، اگر میرے آجر کے پاس ایسی جگہ ہے جہاں میں کام کرسکتا ہوں ، تو میں اس ٹیسٹ کو تقریباfy کبھی بھی مطمئن نہیں کرسکتا ہوں۔ اگر ایچ اینڈ آر بلاک کے پاس ایک ڈیسک ہے جہاں میں کام کرسکتا ہوں لیکن میں گھر میں کام کرتا ہوں ، چاہے وہ 95 یا 100 فیصد ہوں وقت ، میں کوالیفائی کرنے نہیں جا رہا ہوں۔ "

یہاں تک کہ جب آپ کے آجر کے دفاتر بند ہوں تو ہوم آفس میں کام نہ کرنا ٹیسٹ پاس ہوجاتا ہے - جب تک کہ آپ کے مطلوبہ کام کے اوقات میں وہ اوقات شامل نہ ہوں اور آجر آپ کے لئے کام کرنے کے لئے کوئی اور جگہ فراہم نہ کرے۔

اگر آپ سرقہ کرتے ہیں

دلچسپ بات یہ ہے کہ ، اگرچہ یہ بات سخت سخت ہے کہ ہوم آفس ٹیکس وقفے کے لئے کون اہل ہے ، 2013 میں آئی آر ایس نے کٹوتی کا اندازہ لگانے کے لئے آسان تر آپشن پیش کرکے کسی کا دعوی کرنا آسان بنا دیا۔ کاروبار کے لئے استعمال ہونے والے اپنے مکان کی فیصد کے لئے اصل اخراجات کے ریکارڈ کو برقرار رکھنے کے بجائے ، آپ شیڈول اے پر شیڈول اے کے مابین تقسیم کے بجائے گھر سے متعلقہ آئٹمائزڈ کٹوتیوں کے ساتھ ، ہر مربع فٹ (300 مربع فٹ تک) ایک معیاری $ 5 کٹوتی کرسکتے ہیں۔ اور سی یا ایف۔

کیا گھر کے دفتر میں کٹوتی کرنا کسی شارپی مارکر کے ساتھ اپنے فارم 1040 میں "آڈٹ می" کے برابر ہے؟ "اس پر غور کیا جاتا تھا ،" سلیک نے کہا۔ "یہ واقعی ایک بڑا سرخ جھنڈا ہوتا تھا اگر آپ کے پاس کسی فرد نے ہوم آفس کا دعوی کیا تھا۔ لیکن IRS نے حالیہ برسوں میں اس کی حمایت کردی ہے اور ، کچھ سال پہلے ، انہوں نے فی مربع فٹ محفوظ بندرگاہ $ 5 قائم کیا تھا۔ یہ آج بھی سرخ پرچم ہوسکتا ہے لیکن اتنا بڑا نہیں جتنا ماضی میں تھا۔ "

ٹھیک ہے ، آئیے آپ خود ہی ہوم آفس الگ کردیں۔ اپنے ہوم آفس پی سی اور اس سے متعلق سازوسامان کے بارے میں کیا خیال ہے؟ امکانات یہ ہیں کہ آئی آر ایس کو "درج شدہ پراپرٹی" کہتے ہیں اور ، اگر آپ اسے اپنے کاروبار کے لئے 50 فیصد سے زیادہ وقت استعمال کرتے ہیں تو ، آپ تیزی سے فرسودگی کی کمی کا دعوی کر سکتے ہیں - یا جسے سیکشن 179 کی کٹوتی کہا جاتا ہے۔

اگر آپ اپنی لسٹڈ پراپرٹی کو بطور ملازم استعمال کرتے ہیں تو ، یہ کاروباری استعمال جائیداد صرف اس صورت میں ہے جب اس کا استعمال آپ کے آجر کی سہولت کے لئے ہو اور آپ کے ملازمت کی شرط کے طور پر درکار ہو۔ اشاعت 587 میں کہا گیا ہے ، "چاہے اس کام کے لئے پراپرٹی کے استعمال کی ضرورت ہے تمام حقائق اور حالات پر منحصر ہے… اور نہ ہی آپ کے آجر کا کوئی بیان کافی ہے۔" دوسرے الفاظ میں ، ٹیلی کام کمپنیوں کو صرف کمپنی کا لیپ ٹاپ طلب کرنا چاہئے اور ٹیکس کے فوائد کے بارے میں بھول جانا چاہئے۔

اگر آپ اپنے 30 فیصد وقت پی سی پر ارکھم نائٹ کھیل رہے ہیں تو آئی آر ایس کو اس کی پرواہ نہیں ہے لیکن آپ کو یہ ثابت کرنے کے لئے تفصیلی ریکارڈ کیپنگ کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ نے اپنے کاروبار میں آدھے سے زیادہ وقت استعمال کیا۔ انعامات میں سیکشن 179 (فارم 4562 کا پہلا حصہ؛ اشاعت 946 اور سیکشن 179.org ملاحظہ کریں۔ آف شیلف سافٹ ویئر کے ل D ڈٹٹو) کے تحت کمپیوٹر کی پوری قیمت میں کٹوتی شامل ہوسکتی ہے۔

احتیاط سے ریکارڈ کیپنگ ، سلیک کے مطابق ، نصف جنگ ہی ہے۔ باقی آدھے ، حیرت کی بات نہیں ، آپ کے گوشے میں ٹیکس کے ایک ماہر ایڈوائزر ہیں۔ سلیک نے کہا ، "زیادہ تر لوگ بنیادی طور پر صرف فرسودگی ، کٹوتیوں اور افادیت کے اخراجات پر مرکوز ہیں اور وہ ہمیشہ پورے گھر کی مرمت کے اخراجات سے محروم رہتے ہیں۔" "بنیادی طور پر ، آپ کسی قابل ٹیکس پیشہ ور کے پاس جانا چاہتے ہیں ، آپ گھر میں ہونے والی کسی بھی بہتری کے عظیم ریکارڈ کے ساتھ ساتھ درست مربع فوٹیج بھی رکھنا چاہتے ہیں ، اور آپ ان ریکارڈز کو سال بہ سال برقرار رکھنا چاہتے ہیں۔"

مجھے؟ میں اپنا ہوم آفس خالصتا business کاروبار کے لئے استعمال کرتا ہوں۔ لیکن میرے پاس ایک بوڑھی اور بیمار بلی ہے اور میں نے ایک کونے میں گندگی کا ڈبہ لگایا ہے تاکہ اسے تہھانے کی سیڑھیاں بہادر نہ کر پائیں۔ میری کٹوتیوں کو ضائع کرنے کا شکریہ ، امیلیا۔