4 آسان اقدامات میں آن لائن گھر کی خریداری

گھر خریدنا شاید آپ کی زندگی میں سب سے اہم لین دین ہوگا۔ اس کے لئے بہادری ، صبر اور تھوڑا سا نصیب کی ضرورت ہے۔ لیکن نئے آن لائن ٹولز گھر کی خریداری کو پہلے سے کہیں زیادہ آسان اور آسان بنا دیتے ہیں ، جس سے ایک پیچیدہ عمل میں انتہائی ضروری شفافیت آتی ہے۔ ذیل میں مکمل طور پر آن لائن مکان خریدنے کے لئے چار بنیادی اقدامات ہیں۔

1. تحقیق ، تحقیق ، تحقیق

یہ ایک اہم پہلا قدم ہے جسے گھر کے خریداروں کی ایک حیرت انگیز تعداد نظرانداز کرتی ہے ، اس کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ وہ مکان دیکھنے کے بعد جذباتی طور پر منسلک ہوجاتے ہیں جس کے بعد انہیں "بس" ہونا پڑتا ہے۔ ہماری سفارش: گھر خریدنے کی تحقیق شروع کرتے وقت گھروں کی طرف بھی مت دیکھو۔ پہلے ، یہ معلوم کریں کہ آپ کو کتنے گھر کی ضرورت ہوگی۔

اپنے طرز زندگی پر غور کرکے شروعات کریں۔ کیا آپ بہت تفریح ​​کرتے ہیں؟ کیا آپ کو اپنے شوقوں کے لئے نمایاں جگہ کی ضرورت ہوگی ، جیسے پینٹنگ اسٹوڈیو یا لکڑی کی دکان؟ کیا آپ کے پاس کاریں ، موٹرسائیکلیں یا دیگر تفریحی گاڑیاں ہیں؟ کیا آپ ملکی زندگی کو ترجیح دیتے ہیں ، یا آپ دل و دماغ سے آباد شہری ہیں؟

اب اپنی مستقبل کی ضروریات کا اندازہ لگائیں۔ بچے اور کنبہ ایک واضح مثال ہیں ، لیکن سسرال یا گھر کے دوسرے افراد جو آپ کے ساتھ رہ سکتے ہیں اب یا مستقبل میں۔ پالتو جانور ، اسٹوریج اور ذاتی ترجیحات چیزوں کو دور کردیتی ہیں ، جیسے کہ ابھی آپ کو کسی گرم ٹب کی ضرورت ہے یا یہ کوئی چیز ہے جس کے بعد آپ اسے شامل کرسکتے ہیں۔ بیٹھ کر اپنے آپ سے ایسے سوالات پوچھیں جب تک کہ آپ یہ نہ معلوم کر لیں کہ آپ کہاں خوش ہوں گے ، آپ کو کتنے بڑے گھر کی ضرورت ہوگی اور اس کے ساتھ کس طرح کی سہولیات آنی چاہئیں۔

ریل اسٹیٹ کی بڑی ویب سائٹوں میں اکثر دستیاب گھروں کی ورچوئل ٹور اور ویڈیو واک تھرو کی خصوصیت ہوتی ہے۔ یہ ٹولز آپ کو اپنے اختیارات کو تنگ کرنے اور مزید تیار محسوس کرنے میں مدد کرسکتے ہیں جب کھلی مکانات یا شیڈول دیکھنے کا اصل وقت آتا ہے۔ اس مقام پر ، آپ کو ایک قابل اعتبار مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ بھی تلاش کرنا چاہئے جو آپ کو تقرریوں کا تعین کرنے اور مقامی مارکیٹ کے بارے میں مزید مخصوص معلومات فراہم کرنے میں مدد فراہم کرتا ہے۔

2. پہلے سے منظور شدہ ہوجائیں

کچھ تحقیق کرنے کے بعد ، آپ کو اپنے مطلوبہ علاقے میں جس گھر کی ضرورت ہے اس کی عمومی قیمت کی حد نظر آئے گی۔ یہ تب ہے جب آپ یہ دیکھنا چاہتے ہو کہ آپ اصل میں کیا برداشت کرسکتے ہیں۔ بنیادی آن لائن رہن کے کیلکولیٹر آپ کو اس بات کا اندازہ لگانے میں مدد مل سکتی ہے کہ آپ کتنا مکان برداشت کرسکتے ہیں ، لیکن اگر آپ مضبوط پیش کش کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو پہلے سے منظوری کی ضرورت ہے۔

خوش قسمتی سے ، آن لائن پہلے سے منظور شدہ ہونا آسان اور تیز ہے۔ ملک کے سب سے بڑے آن لائن قرض دہندہ ، کوئیکن لون نے حال ہی میں ایک نئی آن لائن سروس راکٹ مارٹیج کو جاری کیا ، جو صارفین کو اپنے موبائل آلہ سے منٹ میں ہی منظور شدہ ہونے کی اہلیت فراہم کرتی ہے۔ چونکہ راکٹ رہن مکمل طور پر آن لائن ہے ، لہذا جب آپ کسی کھلے گھر میں جا رہے ہو تو آپ واقعتا your اپنا قبل از وقت خط وصول کرسکتے ہیں۔ اور اگر وہ مکان "ایک" ہے تو آپ کسی اور کے سامنے پیش کش کرسکتے ہیں۔

اپنی پیش کش پر بات چیت کرنے کے بعد ، آپ رہن کی مکمل منظوری حاصل کرنے اور آن لائن اپنے اختتامی عمل کا زیادہ تر انتظام کرنے کے لئے راکٹ رہن کا استعمال جاری رکھ سکتے ہیں۔

اپنے رہن کو حتمی شکل دیں

جیسا کہ اوپر تبادلہ خیال کیا گیا ہے ، آپ کو اچھی پیش کش پر گفت و شنید کرنے کے لئے پہلے سے منظور شدہ خط کی ضرورت ہے ، لیکن آپ رہن کی مکمل منظوری کے بغیر گھر نہیں خرید پائیں گے۔ روایتی طور پر ، رہن کی منظوری کا عمل ایک محنتی اور پیچیدہ معاملہ رہا ہے جس میں کافی وقت اور کاغذی کارروائی شامل ہوتی ہے۔

یہاں ایک بار پھر ، کوئٹین لون کا راکٹ رہن ایک انوکھا فائدہ پیش کرتا ہے۔ راکٹ رہن کے ساتھ ، آپ آسانی سے اپنی مالی معلومات آن لائن شیئر کرسکتے ہیں ، جو کاغذی کارروائیوں میں کمی کرتا ہے اور رہن کے حل کا ایک درست حل پیش کرتا ہے۔ اس سے آپ کے رہن کی منظوری میں نمایاں اضافہ ہوتا ہے۔ اگر کوئی معائنہ یا اندازہ آپ کی پیش کش کی شرائط کو تبدیل کرتا ہے تو ، آپ اپنے معاشی حالت کی عکاسی کرنے کے لئے اپنے رہن حل کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے آسانی سے راکٹ مارٹیج کا استعمال کرسکتے ہیں۔

آپ کی تکنیکی جانکاری پر انحصار کرتے ہوئے ، رہن کی مکمل منظوری آن لائن لینا بھاری لگتا ہے۔ خوش قسمتی سے ، کوئیکن لون فون یا چیٹ کے ذریعہ آن لائن ماہرین کو بھی آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

4. ڈیل کو بند کریں اور خوشی سے کبھی رہیں…

… یا کم از کم جب تک کہ آپ کی اگلی مالی معاونت کی جائے۔ اگرچہ راکٹ رہن آپ کو مکمل طور پر آن لائن منظوری حاصل کرنے میں مدد فراہم کرسکتا ہے ، آپ کو اب بھی ذاتی طور پر اپنے گھر کا قرض (ابھی کم از کم) بند کرنا ہوگا۔ آپ کے آن لائن کو بند کرنا مستقبل میں ایک بہت ہی حقیقی امکان ہوسکتا ہے۔ طاقت کا توازن ڈرامائی انداز میں روایتی مالیاتی اداروں سے صارفین کی طرف ہٹ رہا ہے ، اور کوئیکن لون جیسی کمپنیاں اس تبدیلی کو قبول کرتی ہیں۔ بہر حال ، یہ آپ کا گھر ہے ، کیا آپ اسے خریدنے پر قابو نہیں رکھتے؟

انٹرنیٹ نے گھر خریدنے کے عمل کے ہر پہلو کو چھو لیا ہے جس سے گاہکوں کو اچھے نتائج کے سوا کچھ نہیں رہتا ہے۔ یقینی طور پر ، آپ اب بھی ویب کو چھوئے بغیر بھی ایک گھر خرید سکتے ہیں ، لیکن اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو آپ اپنے آپ کو قیمتی بصیرت اور مواقع سے محروم کردیں گے۔